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Ref. LC·CP·24
§ VII
VIIÁrea de práctica

Copropiedad & Administraciones.

Asesoría legal para administraciones, comunidades y comités de edificios.

Descripción

Legalcore no administra edificios. Damos soporte jurídico a administraciones, comunidades, comités y empresas que gestionan copropiedades: revisión de acuerdos, reglamentos, conflictos, cobranza y documentación legal, todo registrado.

Cuéntanos tu caso
§ VII.1 · Servicios

Qué hacemos, en concreto.

Cada servicio parte por un diagnóstico, sigue con documentos revisados y termina con un cierre claro.

  1. 01

    Asesoría legal a administraciones

    Soporte mensual para las decisiones legales de la administración, el comité y la comunidad.

  2. 02

    Reglamentos, actas y acuerdos

    Revisión de reglamentos de copropiedad, actas de asamblea, acuerdos y comunicaciones formales.

  3. 03

    Cobranza y conflictos de gastos comunes

    Estrategia documental, negociación y acciones legales por morosidad y obligaciones de copropietarios.

  4. 04

    Contratos y proveedores

    Revisión de contratos con proveedores, servicios recurrentes, mantenciones y responsabilidades.

  5. 05

    Conflictos de copropiedad

    Representación y estrategia en disputas entre administración, comité, residentes, copropietarios o terceros.

§ VII.2 · Enfoque

El camino,
paso a paso.

Estos son los hitos del trabajo. Cada uno con su fecha, su responsable y un entregable concreto, para que el caso no dependa de la memoria de nadie.

  1. Paso 01
    Revisamos el reglamento, las actas, los contratos y los antecedentes
  2. Paso 02
    Diagnóstico de riesgos, acuerdos pendientes y vías de solución
  3. Paso 03
    Redactamos, revisamos o gestionamos según el conflicto
  4. Paso 04
    Seguimiento de los acuerdos, su cumplimiento y los pasos que siguen
Corredor de arcos de piedra iluminado
§ VII.3 · Siguiente paso
Copropiedad
Primera conversación

Cuéntanos lo esencial.
Nosotros ordenamos lo jurídico.

No necesitas saber el nombre del trámite. Dinos qué cambió, qué plazo tienes y qué necesitas decidir.

Para empezar
3 datos
01Qué ocurrió
02Qué documentos existen
03Qué necesitas resolver
Ordenar mi consulta
§ VII.4 · Preguntas frecuentes

Lo que nos
preguntan primero.

Respuestas generales para orientarte. Cada caso tiene sus matices: cuéntanos el tuyo y lo revisamos en concreto.

¿Cómo se cobran los gastos comunes impagos?
Con una estrategia escalonada: gestión documental, negociación y, si es necesario, cobro judicial. La Ley de Copropiedad entrega herramientas de cobro eficaces cuando las actas, avisos y reglamentos están en regla — por eso partimos revisando esa documentación.
¿Nuestro reglamento de copropiedad debe adecuarse a la Ley 21.442?
La ley fijó materias y plazos de adecuación para los reglamentos antiguos. Revisamos tu reglamento, identificamos qué debe ajustarse y redactamos las modificaciones listas para aprobarse en asamblea.
¿El comité de administración puede decidir sin asamblea?
Solo dentro de las atribuciones que la ley y el reglamento le entregan; lo demás requiere asamblea. Documentar bien actas y acuerdos es lo que evita que las decisiones se impugnen después.
§ Otras áreas